Dati Catastali e Particelle — VIA DANIELE MANIN
M052 CAP 20875 Vimercate — Provincia di Monza e della Brianza · 53 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE (Residenziale)
Mappa — VIA DANIELE MANIN
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DANIELE MANIN
Analisi territorialeL'odonimo VIA DANIELE MANIN si colloca formalmente nel territorio comunale di Vimercate (M052), nella provincia di Monza e della Brianza (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 20875 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.61299° N di latitudine e 9.38496° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Vimercate, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA DANIELE MANIN comprendono un totale censito di 55 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 26. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 34 civici pari sul lato destro e 21 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti alfanumerici (/1, /2, /3, /4) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 361 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA DANIELE MANIN intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 53 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 44, 56 e 57. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.313 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 52 m² per le porzioni minori a oltre 7.270 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,6 €/m²/mese e 9,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.750 €/m² e 2.550 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DANIELE MANIN offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 6 plessi (tra cui Liceo Scientifico Statale Antonio Banfi e Istituto Tecnico Industriale Statale Albert Einstein). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.