Dati Catastali e Particelle — CASCINA CHIESA
M052 CAP 20881 Vimercate — Provincia di Monza e della Brianza · 10 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE (Residenziale)
Mappa — CASCINA CHIESA
Inquadramento catastale e territoriale — CASCINA CHIESA
Analisi territorialeL'area di circolazione di CASCINA CHIESA si sviluppa nel territorio comunale di Vimercate (M052), nella provincia di Monza e della Brianza (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 20881 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.61961° N di latitudine e 9.39572° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Vimercate, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CASCINA CHIESA comprende un totale censito di 2 numeri civici, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (2 civici dispari), con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/B) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 41 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CASCINA CHIESA insistono 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 46. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.206 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 34 m² fino a un massimo di 4.825 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,6 €/m²/mese e 9,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.750 €/m² e 2.550 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di CASCINA CHIESA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Vimercate. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.