Dati Catastali e Particelle — VIA DEI BOSCHI
D286 CAP 20832 Desio — Provincia di Monza e della Brianza · 40 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/SAN GIUSEPPE, NUOVA VALASSINA, SABOTINO, CARAVAGGIO (Residenziale)
Mappa — VIA DEI BOSCHI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEI BOSCHI
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA DEI BOSCHI si trova nel territorio comunale di Desio (D286), nella provincia di Monza e della Brianza (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 20832 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.61926° N di latitudine e 9.17993° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Desio, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA DEI BOSCHI comprendono un totale censito di 48 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 67. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 31 civici pari sul lato destro e 17 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/F) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 571 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DEI BOSCHI insistono 40 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 18, 19 e 31. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.819 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 40 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 20.336 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/SAN GIUSEPPE, NUOVA VALASSINA, SABOTINO, CARAVAGGIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.200 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,5 €/m²/mese e 8,9 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 950 €/m² e 1.500 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA DEI BOSCHI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Desio.