Codice Catastale Concorezzo (C952)

L'ente municipale di Concorezzo rappresenta un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, facente parte della provincia di Monza e della Brianza (MB) in Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C952, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 108021. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 20863, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 039. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 15.371 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Concorezzo si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 6.669 particelle fondiarie censite, ripartite tra 37 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.274,7 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Concorezzo trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 148 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.950 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 127 vie, 10 cascine, 4 piazze, 2 viali e 2 strade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 1.300 €/m² e 2.550 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.808 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 4,9 €/m² e 11,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 7,7 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 5 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano l'Istituto Comprensivo Guglielmo Marconi/, il Plesso Guglielmo Marconi e il Plesso Don Gnocchi. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.