Dati Catastali e Particelle — VIA GENERALE ROBOLOTTI
C820 CAP 20812 Cogliate — Provincia di Monza e della Brianza · 25 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA GENERALE ROBOLOTTI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GENERALE ROBOLOTTI
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA GENERALE ROBOLOTTI si trova nel territorio comunale di Cogliate (C820), nella provincia di Monza e della Brianza (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 20812 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.63837° N di latitudine e 9.11059° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Cogliate, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA GENERALE ROBOLOTTI comprende un totale censito di 15 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 21. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 7 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 197 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA GENERALE ROBOLOTTI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 25 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 25. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.642 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 11 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 9.256 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Cogliate, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'intorno territoriale di VIA GENERALE ROBOLOTTI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Cogliate. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.