Codice Catastale Carate Brianza (B729)

Il comune di Carate Brianza costituisce un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete provinciale, nella circoscrizione della provincia di Monza e della Brianza (MB) sul territorio regionale della Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore B729, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 108015. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 20841, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0362. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 17.997 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Carate Brianza presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 8.505 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 19 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.170,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Carate Brianza risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 296 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 5.338 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 270 vie, 14 viali, 8 piazze, 2 vicoli e 1 largo, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Carate Brianza sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 900 €/m² e 2.650 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.708 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 4,0 €/m² e 10,0 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 6,5 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Carate Brianza risultano formalmente operativi 7 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 3 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Dante Alighieri, il Plesso Leonardo da Vinci e il Plesso Gdromagnosi.