Codice Catastale Brugherio (B212)

La municipalità di Brugherio si configura come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, all'interno della provincia di Monza e della Brianza (MB) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B212, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 108012. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 20861, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 039. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 33.484 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Brugherio registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 11.533 particelle catastali censite, distribuite su 44 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 893,4 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Brugherio si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 208 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 7.716 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 184 vie, 14 piazze, 9 viali e 1 piazzale, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.300 €/m² e 3.200 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 2.000 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 5,1 €/m² e 13,1 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 8,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 12 plessi educativi pubblici, articolati tra 4 scuole dell'infanzia, 5 scuole primarie e 3 scuole secondarie di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Collodi, il Plesso Jrkennedy e l'Istituto Comprensivo Don Camagni/. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.