Dati Catastali e Particelle — PIAZZA DELLA CHIESA
A759 CAP 20882 Bellusco — Provincia di Monza e della Brianza · 15 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO URBANO (Residenziale)
Mappa — PIAZZA DELLA CHIESA
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA DELLA CHIESA
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA DELLA CHIESA si colloca formalmente nel territorio comunale di Bellusco (A759), nella provincia di Monza e della Brianza (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 20882 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.61916° N di latitudine e 9.41901° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Bellusco, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA DELLA CHIESA comprende un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 4. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 2 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 77 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA DELLA CHIESA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 15 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 10 e 11. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.697 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 31 m² fino a un massimo di 14.652 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO URBANO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 6,2 €/m²/mese e 7,1 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante PIAZZA DELLA CHIESA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria Maria Teresa di Calcutta e Scuola d'Infanzia Bruno Munari), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.