Codice Catastale San Possidonio (I128)

Il comune di San Possidonio costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Modena (MO) in Emilia-Romagna. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I128, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 036038. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 41039, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0535. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 3.828 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di San Possidonio presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 4.350 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 19 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.912,0 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di San Possidonio risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 54 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.021 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 52 vie, 1 strada e 1 piazza, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di San Possidonio sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI suddivide il perimetro comunale in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 470 €/m² e 950 €/m², esprimendo una media ponderata di 693 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,8 €/m² e 4,8 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Don Andreoli e il Plesso S. Possidonio. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio dell'area provinciale.