Codice Catastale Concordia sulla Secchia (C951)

La municipalità di Concordia sulla Secchia si configura come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, nel territorio provinciale di Modena (MO) nella regione Emilia-Romagna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C951, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 036010. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 41033, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0535. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 9.059 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Concordia sulla Secchia registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 10.234 particelle catastali censite, distribuite su 48 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.023,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Concordia sulla Secchia si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 138 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 5.763 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 129 vie, 4 viali, 3 piazze, 1 strada e 1 piazzale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Concordia sulla Secchia sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 450 €/m² e 970 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 685 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,8 €/m² e 4,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,7 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo S. Concordia, il Plesso Zanoni e il Plesso Girasole Fossa di Concordia. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.