Dati Catastali e Particelle — VIA VALVERDE
H371 CAP 20020 Robecchetto con Induno — Provincia di Milano · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/INTERO CENTRO URBANO (Residenziale)
Mappa — VIA VALVERDE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA VALVERDE
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA VALVERDE ricade integralmente nel territorio comunale di Robecchetto con Induno (H371), nella provincia di Milano (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 20020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.53347° N di latitudine e 8.76442° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Robecchetto con Induno, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA VALVERDE comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 19. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA VALVERDE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 2. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 169 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 24 m² per le porzioni minori a oltre 316 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/INTERO CENTRO URBANO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,8 €/m²/mese e 5,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di VIA VALVERDE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Robecchetto con Induno. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.