Dati Catastali e Particelle — VIA FILIPPO CORRIDONI
G324 CAP 20014 Parabiago — Provincia di Milano · 29 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/FERROVIA, RESEGONE, UNIONE, VILLORESI (Residenziale)
Mappa — VIA FILIPPO CORRIDONI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA FILIPPO CORRIDONI
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA FILIPPO CORRIDONI si trova nel territorio comunale di Parabiago (G324), nella provincia di Milano (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 20014 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.56796° N di latitudine e 8.96460° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Parabiago, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA FILIPPO CORRIDONI comprende un totale censito di 24 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 37. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 6 civici pari sul lato destro e 18 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 301 metri lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA FILIPPO CORRIDONI insistono 29 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 3, 4 e 5. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.500 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 43 m² fino a un massimo di 10.161 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/FERROVIA, RESEGONE, UNIONE, VILLORESI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 7,0 €/m²/mese e 9,0 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 1.050 €/m² e 1.850 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA FILIPPO CORRIDONI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola Elementare San Lorenzo e Scuola Materna San Lorenzo). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.