Dati Catastali e Particelle — VIA LORENTEGGIO
F205 CAP 20020 Milano — Provincia di Milano · 308 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI (Residenziale)
Mappa — VIA LORENTEGGIO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA LORENTEGGIO
Analisi territorialeL'odonimo VIA LORENTEGGIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Milano (F205), nella provincia di Milano (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 20020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.44952° N di latitudine e 9.13481° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Milano, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA LORENTEGGIO comprende un totale censito di 156 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 285. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 95 civici pari sul lato destro e 61 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-numerazioni e suffissi alfanumerici (/1, /2, /3, /4) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 3,10 km lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA LORENTEGGIO insistono 308 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 467, 468, 469 e 505. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.582 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 36.190 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D24 (Residenziale), identificata come «Periferica/SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 3.600 €/m² e 4.200 €/m², con valori di locazione collocati tra 12,5 €/m²/mese e 16,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 2.600 €/m² e 3.600 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA LORENTEGGIO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 6 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 11 istituti scolastici (tra cui Istituto Comprensivo Narcisi ed ENAIP Lombardia), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.