Codice Catastale Melegnano (F100)

La municipalità di Melegnano si configura come un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete dell'area metropolitana, all'interno della città metropolitana di Milano sul territorio regionale della Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F100, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 015140. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 20077, con distretto telefonico facente capo al prefisso 02. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 17.260 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Melegnano registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 4.201 particelle catastali censite, distribuite su 16 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.175,5 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Melegnano si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 172 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 4.724 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 136 vie, 13 piazze, 8 cascine, 5 viali e 3 vicoli, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Melegnano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 1.250 €/m² e 2.550 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.775 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 5,2 €/m² e 13,0 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 8,5 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 11 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 3 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Piero della Francesca (succursale), l'Istituto Comprensivo Paolo Frisi e la Scuola Primaria Teresa Sarti.