Dati Catastali e Particelle — VIA VENTICINQUE APRILE
D995 CAP 20060 Gessate — Provincia di Milano · 51 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA VENTICINQUE APRILE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA VENTICINQUE APRILE
Analisi territorialeL'odonimo VIA VENTICINQUE APRILE si colloca formalmente nel territorio comunale di Gessate (D995), nella provincia di Milano (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione fa capo al CAP 20060 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.55029° N di latitudine e 9.44155° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Gessate, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA VENTICINQUE APRILE comprende un totale censito di 17 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 20 al civico 45. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 11 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 712 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA VENTICINQUE APRILE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 51 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 5, 8, 9 e 10. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.939 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 21 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 14.595 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Gessate, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA VENTICINQUE APRILE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Materna Stefano Lattuada e Scuola dell'Infanzia Olga Malvestiti), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.