Dati Catastali e Particelle — VIALE DELLE MARGHERITE
D367 CAP 20070 Dresano — Provincia di Milano · 54 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIALE DELLE MARGHERITE
Inquadramento catastale e territoriale — VIALE DELLE MARGHERITE
Analisi territorialeIl viale DELLE MARGHERITE si sviluppa nel territorio comunale di Dresano (D367), nella provincia di Milano (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 20070 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.37499° N di latitudine e 9.35655° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Dresano, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIALE DELLE MARGHERITE comprendono un totale censito di 29 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 38. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 18 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/B, /D, /E) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 456 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIALE DELLE MARGHERITE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 54 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 2. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 897 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 30 m² fino a un massimo di 6.745 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Dresano, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIALE DELLE MARGHERITE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Colegio e Guardería), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.