Codice Catastale Cusano Milanino (D231)

La comunità cittadina di Cusano Milanino si caratterizza come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nel territorio della città metropolitana di Milano sul territorio regionale della Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale D231, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 015098. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 20095, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 02. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 19.547 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Cusano Milanino è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 4.058 mappali censiti, suddivisi in 14 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 765,4 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Cusano Milanino rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 136 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.355 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 103 vie, 19 viali, 9 piazze e 5 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Cusano Milanino sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 1.500 €/m² e 3.600 €/m², esprimendo una media ponderata di 2.369 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 6,5 €/m² e 14,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 10,3 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 10 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 3 scuole dell'infanzia, 3 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso A. Spinelli C. Molaschi, il Plesso Primari L. Buffoli e il Plesso Giovanni Xxiii.