Dati Catastali e Particelle — VIA BOSSI

La via BOSSI si sviluppa nel territorio comunale di Cuggiono (D198), nella provincia di Milano (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 20012 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.50768° N di latitudine e 8.81297° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Cuggiono, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA BOSSI comprende un totale censito di 15 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 14. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 7 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 132 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA BOSSI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 27 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 8 e 9. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 666 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 33 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 4.596 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Cuggiono, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA BOSSI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola d'Infanzia di Cuggiono e Scuola Secondaria di Primo Grado C. Fossati), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Cuggiono.