Dati Catastali e Particelle — VIA STRESA
D018 CAP 20007 Cornaredo — Provincia di Milano · 27 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/PERIFERIA (Residenziale)
Mappa — VIA STRESA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA STRESA
Analisi territorialeL'odonimo VIA STRESA si colloca formalmente nel territorio comunale di Cornaredo (D018), nella provincia di Milano (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 20007 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.50010° N di latitudine e 9.02068° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Cornaredo, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA STRESA comprende un totale censito di 18 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 16. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 11 civici pari sul lato destro e 7 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 116 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA STRESA insistono 27 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 2 e 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 364 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 18 m² fino a un massimo di 1.060 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/PERIFERIA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 1.850 €/m², con valori di locazione collocati tra 6,3 €/m²/mese e 7,9 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA STRESA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola primaria Nicolina Dugnani e Scuola secondaria di primo grado Eugenio Curiel). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.