Dati Catastali e Particelle — PIAZZA DELLE GIOSTRE
C986 CAP 20011 Corbetta — Provincia di Milano · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO URBANO (Residenziale)
Mappa — PIAZZA DELLE GIOSTRE
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA DELLE GIOSTRE
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA DELLE GIOSTRE si colloca formalmente nel territorio comunale di Corbetta (C986), nella provincia di Milano (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 20011 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.46947° N di latitudine e 8.92432° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Corbetta, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA DELLE GIOSTRE comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 2. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (1 civico pari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA DELLE GIOSTRE insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 8. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 3.422 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 429 m² per le porzioni minori a oltre 10.651 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO URBANO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.350 €/m² e 1.600 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 7,1 €/m²/mese e 8,2 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante PIAZZA DELLE GIOSTRE dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 3 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 5 plessi (tra cui Scuola Secondaria di Primo Grado Simone da Corbetta e Scuola Primaria Aldo Moro), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Corbetta.