Codice Catastale Cologno Monzese (C895)

La comunità cittadina di Cologno Monzese si caratterizza come un centro popoloso e strategicamente integrato nella rete metropolitana, nel territorio della città metropolitana di Milano sul territorio regionale della Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale C895, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 015081. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 20093, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 02. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 47.794 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Cologno Monzese è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 9.130 mappali censiti, suddivisi in 37 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 927,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Cologno Monzese rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 243 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 7.638 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 213 vie, 15 viali, 7 piazze, 4 vicoli e 2 larghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone OMI differenziate, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 1.400 €/m² e 3.400 €/m², esprimendo una media ponderata di 2.214 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 5,3 €/m² e 13,6 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 8,9 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 25 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 8 scuole dell'infanzia, 9 scuole primarie, 4 scuole secondarie di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Primaria Ugo Foscolo, l'Istituto Comprensivo Viale Lombardia e il Plesso Secondaria I Gr. Via Volta.