Dati Catastali e Particelle — VIA PIAVE

L'area di circolazione di VIA PIAVE ricade integralmente nel territorio comunale di Baranzate (A618), nella provincia di Milano (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 20021 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.53609° N di latitudine e 9.11822° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Baranzate, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA PIAVE comprende un totale censito di 3 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 36 al civico 42. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (3 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 75 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA PIAVE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 61. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 5.680 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 1.863 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 16.220 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA PIAVE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui ITCS Primo Levi e Scuola primaria Antonio Rosmini), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.