Codice Catastale Roccella Valdemone (H455)

Il comune di Roccella Valdemone costituisce un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, all'interno della città metropolitana di Messina nella Regione Siciliana. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H455, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 083074. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 98030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0942. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 714 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Roccella Valdemone presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 7.528 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 36 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 5.440,8 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Roccella Valdemone risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 89 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.474 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 67 vie, 11 contrade, 6 vichi, 3 piazze e 1 vicolo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. Per gli immobili residenziali e rurali, i valori di mercato riflettono la conformazione tipica dei centri minori della città metropolitana di Messina, con quotazioni calibrate sullo stato conservativo del fabbricato e sul contesto paesaggistico.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Roccella Valdemone risultano formalmente operativi 3 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Roccella Valdemone. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo metropolitano.