Codice Catastale Roccafiorita (H405)

Il comune di Roccafiorita costituisce una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, all'interno della città metropolitana di Messina nella Regione Siciliana. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore H405, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 083071. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 98030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0942. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 232 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

Il tessuto catastale del comune di Roccafiorita presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 936 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 2 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.219,1 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Roccafiorita risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 20 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 464 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 18 vie e 2 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. Per gli immobili residenziali e rurali, i valori di mercato riflettono la conformazione tipica dei centri minori della città metropolitana di Messina, con quotazioni calibrate sullo stato conservativo del fabbricato e sul contesto paesaggistico.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area metropolitana. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.