Dati Catastali e Particelle — VIA VENTIQUATTRO MAGGIO
E594 CAP 98030 Limina — Provincia di Messina · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/C/DA PALOMBARA - C/DA BOSCO - C/DA MURAZZO - C/DA CATALIMI - ROCCA CRICI (Commerciale)
Mappa — VIA VENTIQUATTRO MAGGIO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA VENTIQUATTRO MAGGIO
Analisi territorialeL'odonimo VIA VENTIQUATTRO MAGGIO si colloca formalmente nel territorio comunale di Limina (E594), nella provincia di Messina (Sicilia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 98030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.94182° N di latitudine e 15.27403° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Limina, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA VENTIQUATTRO MAGGIO comprende un totale censito di 16 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 51. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA VENTIQUATTRO MAGGIO insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 7. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 518 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 251 m² per le porzioni minori a oltre 832 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Commerciale), identificata come «Extraurbana/C/DA PALOMBARA - C/DA BOSCO - C/DA MURAZZO - C/DA CATALIMI - ROCCA CRICI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 165 €/m² e 250 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,0 €/m²/mese e 1,6 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA VENTIQUATTRO MAGGIO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Guardería e Scuola primaria di Limina). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.