Dati Catastali e Particelle — CONTRADA OSPEDALE
A942 CAP 87074 Nova Siri — Provincia di Matera · 14 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/COLLINE DEL BASSO SINNI (Residenziale)
Mappa — CONTRADA OSPEDALE
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA OSPEDALE
Analisi territorialeL'odonimo CONTRADA OSPEDALE si colloca formalmente nel territorio comunale di Nova Siri (A942), nella provincia di Matera (Basilicata). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 87074 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.14234° N di latitudine e 16.57437° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Nova Siri, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA OSPEDALE comprende un totale censito di 10 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 15. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 4 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 7,19 km lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA OSPEDALE insistono 14 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 7, 8, 26 e 27. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 12.609 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 501 m² per le porzioni minori a oltre 44.576 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/COLLINE DEL BASSO SINNI». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 260 €/m² e 390 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 0,6 €/m²/mese e 0,9 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di CONTRADA OSPEDALE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Nova Siri. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.