Codice Catastale Miglionico (F201)

L'ente municipale di Miglionico rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Matera (MT) sul territorio regionale della Basilicata. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F201, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 077015. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 75010, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0835. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.573 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Miglionico si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 11.846 particelle fondiarie censite, ripartite tra 44 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 7.505,8 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Miglionico trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 106 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 2.590 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 44 vie, 31 contrade, 16 vicoli, 7 larghi e 5 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 220 €/m² e 330 €/m², esprimendo una media ponderata di 275 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 0,6 €/m² e 0,8 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 0,7 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Dante Via, il Plesso I Grado e la Direzione Didattica Gallucci. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.