Codice Catastale Licciana Nardi (E574)

Il comune di Licciana Nardi costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della provincia di Massa-Carrara (MS) sul territorio regionale della Toscana. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore E574, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 045009. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 54016, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0187. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 4.987 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Licciana Nardi presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 22.938 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 55 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.375,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Licciana Nardi risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 179 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 3.753 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 142 vie, 17 piazze, 8 localita', 3 vichi e 3 larghi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 580 €/m² e 920 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 755 €/m².

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 6 complessi scolastici statali, articolati tra 3 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Cocchi, la Scuola dell'Infanzia Licciana Nardi e il Plesso Sec. I Gr. Istituto Comprensivo Cocchi. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.