Codice Catastale Piubega (G717)

L'ente municipale di Piubega rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Mantova (MN) in Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G717, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 020041. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 46040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0376. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.775 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Piubega si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.452 particelle fondiarie censite, ripartite tra 17 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 4.732,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Piubega trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 1 asse viario formalmente denominato. Lungo questa infrastruttura viaria è mappato 1 portale di accesso civico identificato, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 300 €/m² e 650 €/m², esprimendo una media ponderata di 450 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,0 €/m² e 4,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,0 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Piubega risultano formalmente operativi 3 plessi educativi pubblici, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola dell'Infanzia - Piubega, il Plesso di Piubega e la Scuola Media di Piubega. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.