Codice Catastale San Ginesio (H876)

La comunità cittadina di San Ginesio si caratterizza come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nel territorio provinciale di Macerata (MC) nella regione Marche. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore H876, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 043046. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 62026, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0733. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.773 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di San Ginesio è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 21.219 mappali censiti, suddivisi in 79 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.661,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di San Ginesio rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 93 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.404 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 39 vie, 35 contrade, 9 vicoli, 5 viali e 4 piazzali, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di San Ginesio sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 450 €/m² e 800 €/m², esprimendo una media ponderata di 625 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,5 €/m² e 2,9 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,2 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di San Ginesio risultano formalmente operativi 8 complessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Alberico Gentili, il Plesso Via Roma e il Plesso V. Tortoreto.