Dati Catastali e Particelle — VIA EZIO TARANTELLI
E783 CAP 62014 Macerata — Provincia di Macerata · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA RURALE NORD EST-FURIASSE,SANTA MARIA DEL MONTE,ALBEROROTONDO,BOTONTO,CERVARE,SAN LIBERATA (Residenziale)
Mappa — VIA EZIO TARANTELLI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA EZIO TARANTELLI
Analisi territorialeL'odonimo VIA EZIO TARANTELLI si colloca formalmente nel territorio comunale di Macerata (E783), nella provincia di Macerata (Marche). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 62014 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.28165° N di latitudine e 13.49652° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Macerata, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA EZIO TARANTELLI comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 20. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (1 civico pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA EZIO TARANTELLI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 100. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.513 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 444 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 4.990 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE NORD EST-FURIASSE,SANTA MARIA DEL MONTE,ALBEROROTONDO,BOTONTO,CERVARE,SAN LIBERATA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 600 €/m² e 1.000 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,3 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA EZIO TARANTELLI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Polvere di stelle), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.