Codice Catastale Piazza al Serchio (G582)

Il comune di Piazza al Serchio costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della provincia di Lucca (LU) nella regione Toscana. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G582, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 046023. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 55035, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0583. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.501 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Piazza al Serchio presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 12.368 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 24 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.164,8 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Piazza al Serchio risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 77 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 2.596 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 41 vie, 27 localita', 8 piazze e 1 vicolo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 450 €/m² e 900 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 650 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,2 €/m² e 2,4 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,7 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Piazza Al Serchio Vincenti, il Plesso Ist. Comp. e il Plesso T. Santini. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.