Codice Catastale Merlino (F149)

La municipalità di Merlino si configura come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, all'interno della provincia di Lodi (LO) sul territorio regionale della Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore F149, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 098039. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 26833, con distretto telefonico facente capo al prefisso 02. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 1.778 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Merlino registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 1.644 particelle catastali censite, distribuite su 11 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 6.631,6 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Merlino si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 35 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 501 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 22 vie, 8 cascine, 3 piazze e 2 strade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 840 €/m² e 1.350 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.073 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,9 €/m² e 5,6 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 4,7 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Merlino risultano formalmente operativi 2 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Primaria Guglielmo Marconi e la Scuola dell'Infanzia Guglielmo Marconi. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.