Dati Catastali e Particelle — VIA ALESSANDRO VOLTA

L'area di circolazione di VIA ALESSANDRO VOLTA ricade integralmente nel territorio comunale di Maleo (E852), nella provincia di Lodi (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario fa capo al CAP 26847 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.16557° N di latitudine e 9.76624° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Maleo, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ALESSANDRO VOLTA comprende un totale censito di 50 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 52. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 29 civici pari sul lato destro e 21 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti alfanumerici (/1, /2, /4, /A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 215 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ALESSANDRO VOLTA insistono 49 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 9 e 10. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.078 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 16 m² per le porzioni minori a oltre 36.720 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 760 €/m² e 1.050 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 4,2 €/m²/mese e 4,7 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ALESSANDRO VOLTA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.