Dati Catastali e Particelle — VIA ANTONIO CANOVA
C816 CAP 26861 Codogno — Provincia di Lodi · 18 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/SEMICENTRALE (Residenziale)
Mappa — VIA ANTONIO CANOVA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ANTONIO CANOVA
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA ANTONIO CANOVA ricade integralmente nel territorio comunale di Codogno (C816), nella provincia di Lodi (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato adotta il CAP 26861 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.15261° N di latitudine e 9.70703° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Codogno, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA ANTONIO CANOVA comprendono un totale censito di 12 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 11. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (12 civici dispari), con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A, /B, /C, /D) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 121 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ANTONIO CANOVA insistono 18 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 27, 29 e 31. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.974 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 227 m² per le porzioni minori a oltre 10.650 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI C (Residenziale), identificata come «Semicentrale/SEMICENTRALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 920 €/m² e 1.200 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 5,2 €/m²/mese e 6,5 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 870 €/m² e 1.100 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ANTONIO CANOVA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Istituto Tecnico Commerciale Statale "Pietro Calamandrei"). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Codogno.