Codice Catastale Cervignano d'Adda (C555)

Il comune di Cervignano d'Adda costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Lodi (LO) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C555, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 098018. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 26832, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 02. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.084 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Cervignano d'Adda presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 1.414 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 6 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.879,8 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Cervignano d'Adda risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 47 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.728 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 35 vie, 4 piazze, 2 vicoli, 2 viali e 2 strade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 920 €/m² e 1.300 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.110 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 4,6 €/m² e 5,6 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 5,1 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 1 complesso scolastico statale, dedicato all'istruzione di 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano la Scuola Primaria F. Marmont Du Haut Cham. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.