Codice Catastale Merate (F133)

La municipalità di Merate si configura come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nel territorio provinciale di Lecco (LC) nella regione Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F133, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 097048. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 23807, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 039. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 14.943 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Merate registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate numerose particelle catastali, distribuite su diversi fogli di mappa. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Merate si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), censendo un totale di 232 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 4.071 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 171 vie, 14 cascine, 13 vicoli, 11 piazze e 9 localita', a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Merate sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 3 microzone territoriali omogenee, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 900 €/m² e 1.900 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.331 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,6 €/m² e 7,6 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 5,3 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 11 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 2 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso M. G. Agnesi, il Plesso Merate Ospedale di Istituto e il Plesso Alessandro Manzoni.