Codice Catastale Casargo (B937)

La comunità cittadina di Casargo si caratterizza come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, facente parte della provincia di Lecco (LC) in Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore B937, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 097015. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 23831, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0341. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 874 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Casargo è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta un cospicuo patrimonio particellare, ripartito su più fogli cartografici. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Casargo rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 91 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.845 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 60 vie, 29 localita', 1 vicolo e 1 piazza, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 750 €/m² e 1.250 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 963 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,0 €/m² e 5,0 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,8 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 1 complesso scolastico statale, dedicato all'istruzione di 1 scuola primaria. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Primaria Casargo. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.