Codice Catastale Tuglie (L462)

L'ente municipale di Tuglie rappresenta un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nella circoscrizione della provincia di Lecce (LE) nella regione Puglia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore L462, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 075089. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 73058, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0833. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 5.320 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Tuglie si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 7.160 particelle fondiarie censite, ripartite tra 15 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.175,5 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Tuglie trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 219 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 7.620 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 168 vie, 15 strade, 9 corti, 8 viali e 5 vichi, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Tuglie sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 335 €/m² e 540 €/m², esprimendo una media ponderata di 428 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,0 €/m² e 2,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Via Genova, il Plesso Ss1g. Prof. Luigi Scorrano e il Plesso C. Battisti. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.