Dati Catastali e Particelle — VIA MORRONI

L'odonimo VIA MORRONI si colloca formalmente nel territorio comunale di Taurisano (L064), nella provincia di Lecce (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 73056 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 39.94943° N di latitudine e 18.22209° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Taurisano, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA MORRONI comprende un totale censito di 13 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 8. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 3 civici pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da sub-accessi numerici (/1, /2, /3, /4) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 397 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA MORRONI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 29 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 11 e 12. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.296 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 31 m² fino a un massimo di 5.306 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 485 €/m² e 610 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,8 €/m²/mese e 2,3 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA MORRONI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Scuola elementare G. Carducci), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Taurisano.