Codice Catastale Specchia (I887)

La municipalità di Specchia si configura come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, all'interno della provincia di Lecce (LE) in Puglia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I887, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 075077. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 73040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0833. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 4.912 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Specchia registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 13.345 particelle catastali censite, distribuite su 25 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.853,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Specchia si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 169 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 5.811 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 146 vie, 7 vichi, 6 corti, 4 strade e 4 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo ripartisce l'area urbana in 2 microzone territoriali omogenee, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 335 €/m² e 630 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 463 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,2 €/m² e 2,3 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,6 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Col. De Giovanni, il Plesso Don Luigi Sturzo e il Plesso Via Montessori. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.