Codice Catastale Sanarica (H757)

Il comune di Sanarica costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della provincia di Lecce (LE) in Puglia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale H757, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 075067. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 73030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0836. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.490 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Sanarica presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.318 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 17 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.398,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Sanarica risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 65 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.440 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 58 vie, 3 larghi, 2 strade, 1 piazzetta e 1 piazza, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 415 €/m² e 560 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 472 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,3 €/m² e 2,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,8 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Sanarica risulta formalmente operativo 1 complesso scolastico statale, a presidio del percorso didattico di 1 scuola dell'infanzia. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola dell'Infanzia Sanarica. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.