Dati Catastali e Particelle — VIA ISONZO

Il tracciato urbano di VIA ISONZO si trova nel territorio comunale di Racale (H147), nella provincia di Lecce (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 73055 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 39.96046° N di latitudine e 18.08689° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Racale, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA ISONZO comprende un totale censito di 104 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 104. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 64 civici pari sul lato destro e 40 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-numerazioni e suffissi alfanumerici (/1, /6, /7, /A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 524 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ISONZO insistono 87 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 12 e 22. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 546 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 24 m² fino a un massimo di 9.323 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/ESPANSIONE PERIFERICA DELL`ABITATO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 530 €/m² e 680 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,2 €/m²/mese e 2,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 660 €/m² e 840 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA ISONZO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Racale.