Codice Catastale Parabita (G325)

La comunità cittadina di Parabita si caratterizza come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, facente parte della provincia di Lecce (LE) nella regione Puglia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale G325, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 075059. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 73052, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0833. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 9.374 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Parabita è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 14.084 mappali censiti, suddivisi in 21 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.480,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Parabita rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 234 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 7.110 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 200 vie, 10 contrade, 9 vichi, 7 piazze e 4 piazzette, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI suddivide il perimetro comunale in 2 microzone territoriali omogenee, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 430 €/m² e 750 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 553 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,7 €/m² e 3,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Parabita risultano formalmente operativi 8 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo Parabita, l'IPSIA Giannelli e l'IISS E. Giannelli.