Dati Catastali e Particelle — PIAZZA VENTICINQUE APRILE

Lo spazio pubblico di PIAZZA VENTICINQUE APRILE ricade integralmente nel territorio comunale di Ortelle (G136), nella provincia di Lecce (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 73030 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.01517° N di latitudine e 18.41117° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Ortelle, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA VENTICINQUE APRILE comprende un totale censito di 6 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 6. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA VENTICINQUE APRILE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 7 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 14. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.663 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 218 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 8.083 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 325 €/m² e 465 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,1 €/m²/mese e 1,4 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA VENTICINQUE APRILE risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.