Dati Catastali e Particelle — VIA ANTONIO RUSSO
E629 CAP 73023 Lizzanello — Provincia di Lecce · 19 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/NUOVA EDIFICAZIONE (Residenziale)
Mappa — VIA ANTONIO RUSSO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ANTONIO RUSSO
Analisi territorialeL'odonimo VIA ANTONIO RUSSO si colloca formalmente nel territorio comunale di Lizzanello (E629), nella provincia di Lecce (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 73023 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.30913° N di latitudine e 18.22275° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Lizzanello, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA ANTONIO RUSSO comprendono un totale censito di 15 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 13. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-accessi numerici (/1, /2, /3, /4) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 181 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA ANTONIO RUSSO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 19 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 20. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.418 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 46 m² fino a un massimo di 11.415 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/NUOVA EDIFICAZIONE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 600 €/m² e 790 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,9 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 630 €/m² e 900 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ANTONIO RUSSO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Lizzanello.