Dati Catastali e Particelle — VIA GUGLIELMO MARCONI

La via GUGLIELMO MARCONI si sviluppa nel territorio comunale di Lequile (E538), nella provincia di Lecce (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 73010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.29792° N di latitudine e 18.13660° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Lequile, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA GUGLIELMO MARCONI comprende un totale censito di 102 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 99. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 51 civici pari sul lato destro e 51 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 1,01 km lungo una direttrice con andamento nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA GUGLIELMO MARCONI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 110 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 8, 9, 10 e 12. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.205 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 14 m² fino a un massimo di 20.501 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA AGRICOLA OVEST ESTERNA AL NUCLEO URBANO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 335 €/m² e 400 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,1 €/m²/mese e 1,4 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA GUGLIELMO MARCONI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Lequile. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.