Dati Catastali e Particelle — CORSO GIUSEPPE GARIBALDI

L'odonimo CORSO GIUSEPPE GARIBALDI si colloca formalmente nel territorio comunale di Galatina (D862), nella provincia di Lecce (Puglia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione fa capo al CAP 73013 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.17411° N di latitudine e 18.16896° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Galatina, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CORSO GIUSEPPE GARIBALDI comprende un totale censito di 63 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 69. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 25 civici pari sul lato destro e 38 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 7,41 km lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CORSO GIUSEPPE GARIBALDI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 34 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 23 e 100. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.650 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dagli 11 m² per le porzioni minori a oltre 43.690 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D5 (Residenziale), identificata come «Periferica/RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,2 €/m²/mese e 4,3 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 700 €/m² e 1.000 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CORSO GIUSEPPE GARIBALDI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 6 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 5 plessi (tra cui Scuola dell'Infanzia e Primaria Polo I e Scuola Media Statale G. Pascoli), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Galatina.