Codice Catastale Gagliano del Capo (D851)

Il comune di Gagliano del Capo costituisce un centro abitato consolidato con una comunità attiva, all'interno della provincia di Lecce (LE) in Puglia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale D851, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 075028. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 73034, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0833. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 5.485 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Gagliano del Capo presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 12.095 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 17 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.344,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Gagliano del Capo risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 217 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 6.370 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 191 vie, 8 vichi, 8 piazze, 4 strade e 3 corsi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Gagliano del Capo sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 3 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 395 €/m² e 1.000 €/m², esprimendo una media ponderata di 620 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,3 €/m² e 4,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,3 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 4 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo V. De Blasi, il Plesso Fratelli Ciardo e il Plesso Commendatore Daniele. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.