Codice Catastale Campi Salentina (B506)

Il comune di Campi Salentina costituisce un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, all'interno della provincia di Lecce (LE) sul territorio regionale della Puglia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore B506, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 075011. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 73012, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0832. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 10.820 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Campi Salentina presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 21.998 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 50 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.050,2 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Campi Salentina risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 329 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 13.424 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 167 vie, 132 strade, 7 vichi, 7 piazze e 6 corti, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone OMI differenziate, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 415 €/m² e 760 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 588 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,6 €/m² e 2,8 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,2 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Campi Salentina risultano formalmente operativi 6 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso San Pompilio Maria Pirrotti, l'Istituto Comprensivo T. Sarti e l'Istituto Superiore Campi Sal.